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 La holandesa APG Algemene Pensioen Groep N.V., que se ocupa de los planes de pensiones colectivos y gestiona APG Strategic Real Estate Pool (APG), y el Grupo Goodman, que desarrolla y gestiona los bienes inmuebles industriales y logísticos, ha presentado una propuesta Indicativo informal y no vinculante para la adquisición de ProLogis European Properties (PEPR), empresa participada por el grupo estadounidense ProLogis y que se encuentra entre los principales titulares de centros de distribución y logística en Europa.
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- APG y Goodman explicaron que están considerando, con un grupo de inversores animados por las mismas intenciones, la posibilidad de presentar una oferta dirigida a la adquisición en efectivo del 100% de las acciones ordinarias de PEPR.
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- Esa propuesta fue rechazada por el Grupo ProLogis, que posee el 33,1% del capital social de PEPR. El grupo dijo que el grupo de inversionistas incluyó una serie de condiciones, incluyendo la completa satisfacción del procedimiento de diligencia debida, y asigna a la participación de ProLogis un valor de 378. millones de euros (6 por acción). Además, la propuesta prevé la transferencia de los derechos de gestión de PEPR de ProLogis a Goodman.
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- "ProLogis no tiene intención ni deseo de vender su participación en el PEPR", dijo Walter C. Rakowich, presidente ejecutivo del grupo estadounidense, según el comunicado. Además no tenemos intención de desinvertir o abandonar la gestión de PEPR. El valor de PEPR siempre ha estado inextricablemente vinculado a la propiedad y gestión activa de ProLogis ".
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- Sin embargo, ProLogis dijo que estaba dispuesto a continuar con APG una discusión sobre una serie de alternativas destinadas a aumentar el valor de PEPR.
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- Recordando que el PEPR figura en el Euronext Amsterdam Listado con una capitalización de mercado de mil millones de euros y que tiene una cartera de 232 activos en Europa en el sector de la logística, Goodman confirmó que la transacción propuesta no se puede implementar sin el soporte de ProLogis. Además, Goodman dijo que la propuesta indicativa fue formulada por un pequeño consorcio de inversores liderado por APG y Goodman y que, por el momento, se espera que Goodman mantenga en el consorcio un interés de alrededor del 25% por ciento. Además, Goodman fue seleccionado como socio operativo del consorcio.
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- APG y Goodman dijeron que aún estaban dispuestos a evaluar la transacción con ProLogis a pesar de que este último rechazó la propuesta y dijo que esperaban que una propuesta integral fuera documentada de manera exhaustiva. listo dentro de 6 u 8 semanas con la plena cooperación de ProLogis, ProLogis Management Sarl y los directores independientes de la junta directiva del PEPR.
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