La statunitense Prologis, leader mondiale nel settore della proprietà e gestione di immobili logistici, ha siglato un accordo con il consiglio di amministrazione della Segro, real estate investment trust di Londra che possiede e sviluppa anch'esso immobili logistici e industriali, che prevede il lancio di un'offerta del valore di circa 18,8 miliardi di dollari per acquisire l'intero capitale sociale ordinario emesso e da emettere della società britannica.

Con l'effettuazione della combinazione, gli asset in gestione del gruppo Prologis saliranno ad un valore di circa 269 miliardi di dollari ampliando del 47% l'impronta europea dell'azienda di San Francisco grazie ad un portafoglio operativo europeo di circa 34,2 milioni di metri quadri.

Agli azionisti di Segro verranno offerte azioni Prologis o un'alternativa parzialmente in contanti. Nel dettaglio l'operazione, la cui chiusura è attesa nella prima metà del 2027, prevede che gli azionisti di Segro ricevano 0,0920 nuove azioni Prologis per ogni azione Segro posseduta. È inoltre prevista un'alternativa parziale in contanti: gli azionisti potranno scegliere di ricevere liquidità al posto di parte o della totalità della componente azionaria, entro un tetto massimo aggregato di circa 3,5 miliardi di sterline.

Come parte della transazione, Prologis farà richiesta per una quotazione secondaria delle proprie azioni alla Borsa di Londra, con l'approvazione di tale richiesta che costituisce una delle condizioni per il completamento dell'operazione.